買房肯定會涉及到選擇樓層，別小看高低的位置，對于居住和投資具有重要影響，為了避免花大價錢買錯房。房價高企的時代，對于普通購房者來說，價格便宜的房子實在是太有誘惑力，但是價格低也可能是因為房子本身就存在一定問題，甚至還會影響到以後的生活質量，所以小達人提醒你，以下這五類房子最好不要碰。

「這五種」房子千萬不要住，很多人還不知道 風水這種東西有人說是迷信，也有人對此深信不疑，仁者見仁智者見智，但是中國的風水幾千年下來仍然有所流傳，說明這並不是子虛烏有的東西，不妨來了解一下。

一、長期住在地下室 不少打工者初期創業時，由于經濟窘迫只能藉宿地下室。假如長期住在地下室，時間超過一年，越過越窮的房子風水對你來說就產生作用了。

原來一是女主人擺放幾百雙漂亮的鞋子。 二是幾百套豪華的衣服，還有大塊場地是供其寶貝孩子玩耍用。唉，難怪這位名人自打住進這別墅以來，就沒有什麼好運過。

風水指南：長期住在地下室的朋友趕緊搬出，早日見到陽光，好運會回到你身邊的，而別墅的地下室最好作為酒窖、倉庫類閒置之用。 　

二、白虎壓過青龍的房子

一些房子的右邊是很高的樓，或者是很高的高壓塔、煙囪甚至是過街天橋（對于一、二層住宅來說），而左邊則相應樓房低矮。 那麼，住在這樣的房子裡，你就會真正感受到風水的威力了。或許你會健康不佳，或許你財運不開，或許你事業不順，甚至官司纏身。

風水指南：假如已經住在了這樣的房子裡，建議應當立即進行化解，最主要的是請鎮宅吉祥物，比如泰山石敢當或者銅獅子一座放在白虎方作為鎮壓，而在青龍方則可擺青龍一條或高長植物以此增加氣勢，以達到青龍抬頭、白虎低頭的目的。

三、廁所與廚房門對門 不知為何，開發商經常將房子建成廁所與廚房門對門的格式。這種讓「上水」直接通「下水」的格局，應驗了那句話「酒肉穿腸過，財富留不住」，明顯是越過越窮的風水。

風水指南：這樣的房子主人趕緊改廚房或者廁所的門，假如無奈不能改，那麼至少在廚房門兩旁放黃玉葫蘆，同時在廁所門上掛木珠簾化解。 　

四、大門對窗

假如是自家大門一開，就能很近望見別人家窗戶，那漏財格局已經誕生，風水上稱之為前通後通，人財兩空。

風水指南：最好的方法是在大門內做玄關，把這越過越窮的屋宅風水擋了。

五、大門直對別家門

很多住宅的大門都是兩兩相對，即是這家大門與另一家大門相對。如此，越過越窮的屋宅風水很可能就產生了。 因為風水上有「兩門相對，一門興一門敗」的講法，對門那家的氣場、屬相、五行等恰好相剋你家，那麼倒楣的肯定是你啦。假如對門要充分利用大門外的場所，在大門外擺放鞋架、雜務，那麼更有可能因此對你的房子形成兇煞，你能走好運才怪呢。

假如對方明白這個道理，「不經意」間將一面八卦鏡掛在門上、直對你房子，那麼，後果更加嚴重。 風水指南：假如房子有這種格局的朋友，需要在自家門框上掛中國結，同時在門內做玄關或掛門簾為宜。

如今新建的商品住宅，普遍都是18層、26層、33層和34層，對于沒有購房經驗的人，很容易在琳瑯滿目的商品中挑花眼，實際上，樓層高低影響著采光、通風以及噪音等等因素，直接決定著人們的居住舒適度和以后房子的轉手率，如果疏忽大意選錯，可能后半生都要為自己的這一次錯誤買單。因此，提醒所有購房者選樓層一定要謹慎， 這4個樓層是業內人士公認的黃金樓層，住進去之后就知道沒選錯：

第一，總高三分之二的樓層

售樓處樓層的定價規則是哪些樓層最不愁賣則定價最高，根據市場的銷售情況來看，總高三分之二的樓層售價最高，然后分別向上、向下遞減，通常向上遞減的速度更慢，也就是說，總高⅔的樓層是業內，也是老百姓公認的黃金樓層，這區間的樓層是采光不受遮擋的最低層，兼顧了采光、通風和出行的便利性，如果能接受這一樓層的價位，那麼就可以作為買房的首選。

第二，總高÷2＋1的樓層

中間樓層的性價比較高，雖然采光會被零星遮擋，但就以常見的建筑高度來看，中間層都處在消防云梯可能到達的高度范圍之內，萬一發生火災等等意外可以得到及時的救援；不少小區也會將閑置的電梯停靠在一層和中間層，為中間層住戶出行提供了極大的便利；中間層的價格也屬于中等偏上的水平，總的來說性價比很高，將來也容易脫手，非常適合剛需和短期過渡的家庭購買。

第三，揚灰層

網上有謠言說9-11層是揚灰層，空氣中的顆粒和灰塵會集中在這些樓層，這一觀點最早出現在售樓小姐發布的一篇文章里，本身就有惡意炒作之嫌，因為這樣一來，可以減少購房者的選擇空間，盡快促成成交。

后期物理學家和官方媒體多次辟謠了揚灰層的說法，揚灰層的說法并不符合大氣物理常識，所以，購房者不要因為揚灰層的謠言而錯過好樓層，這區間的樓層對電梯的依賴性小，價格適中，逃生和施救容易，經常會被售樓處的工作人員內部消化。

第四，次頂層

次頂層也被稱之為鳳凰層，鳳凰又是高貴的代名詞，可見鳳凰層在市場上的受歡迎程度有多高，次頂層采光好，視野好，沒蚊蟲，私密性好，噪音少，如果是18層及以下的小高層建筑，次頂層的價格最高；如果是高層建筑，次頂層的價格比中間層還低，非常適合以年輕人為主的剛需家庭購買，不過由于超過了消防云梯可以到達的高度范圍，日常最好家里常備一些防火用具，以備不時之需。

如果購房者還不知道該如何選擇，可以按照以上4點的先后順序，并結合自己的購買力和實際需求進行篩選。居住舒適度高的房子，轉手時也更值錢。