我碰到過很多朋友，他們總覺得，我們窮，僅僅是因為我們沒錢。 有錢人，僅僅是因為家裡有錢罷了。 僅此而已，所以我們再怎麼學習致富知識，也不會變成有錢人。房屋，是生存的基本需求。 所以，無論是富人還是窮人，都需要經歷買房這一步。 那麼，窮人和富人買房的區別是什麼呢？看完後才知道為什麼越攢錢越窮。

區別一窮人：能個房子住就很好了，何必非要追求捷運、醫院、學校配套。 我當年上學還沒有重點不重點的說法呢，現在不也這樣。 富人：雖然我家已經有一個學區房了。這次買房還要買學區，雖然自己不會用到，但是房子很多時候是給別人買的，以後賣的時候，學區房還是很吃香的。 學區房的溢價率還高，漲的還快。

區別二 窮人：如果貸款7成，每個月需要還貸5000塊錢，30年下來，利息都比貸款的本金高了，還是多付點首付吧，這樣每月的壓力比較小。 富人：房貸是普通人一下子獲得大額貸款的唯一途徑了，房貸利率也是所有貸款中利率最低的了，能多貸款，就多貸點吧。而且，一般來說，都是買房後一兩年家裡用錢會比較緊張，之後隨著收入上升，壓力會小很多。

區別三 窮人：這兩個社區挨著，一個賣8000，一個賣一萬，雖然賣一萬的房子開發商大，物業好，那也不至于高出兩千塊錢啊。100平就高20萬了。而且物業費還貴呢。一年得多交2000塊錢。 富人：賣一萬的這個，開發商大，交房有保證。雖然兩個社區挨著，但是與8000價格的社區定位不同。

兩者沒有任何可比性。 物業費貴點，物業才能更好的為業主服務。現在兩個社區價格差兩千，幾年後價格會差更多的。

區別四 窮人：同樣一個社區，一個戶型不大方正，朝向不好，但是便宜啊。買買買。富人：一方面房子需要自己住，雖然要貴個十幾萬，但是每天能夠享受到好的陽光，晾曬衣服也很容易。 便宜買便宜賣，貴買貴賣。關鍵是自己又享受了好戶型，又享受了高溢價。

區別五 窮人：一個月前這個房子成交才90萬，現在房主竟然賣給我95萬，太不公平了，不買。

富人：現在房子一直在上漲期，現在95萬，一個月後或許是100多萬，還是賺的。在房子上漲期買房還得快。 其中區別五，是小編的親身體驗。在去年7月份的時候，小編買房子，其中一個市內二手房一居室是90萬，但是我去看房的路上，業主臨時漲價到95萬。 小編憤而離開，看電影去了。後來買了一套郊區的兩居房子。 如今呢，那套一居室已經180萬了，而我買的郊區兩居室也是180萬，但關鍵是我130萬買的，而且是期房。

很多人都知道選對戶型才能居住愜意，房子也更具升值空間，而「邊戶」和「中戶」這兩種戶型人們眾說紛紜，各有利弊，并且在居住方面有很大的差別，今天就看看這兩種戶型都有什麼優缺點。

第一，邊戶

優點：首先，邊戶有2-3個采光面，可以做到南北通透，每天打開窗戶，房間內可以保持新鮮空氣循環，減少細菌和病菌的滋生，邊戶光照充足，房間內長時間干燥，居住不易有濕疹等皮膚病。

其次，噪音影響減少，邊戶與鄰居的共用墻體少，聽到噪音相對要少一些，不容易和鄰居因為噪音問題產生矛盾和隔閡。且邊戶距離電梯較遠，幾乎聽不到電梯開合的聲音，有利于業主休息。

最后，視野比較開闊，邊戶內南北都有窗戶，兩邊的風景和城市風貌盡收眼底，可以提升居住體驗和生活幸福感。

缺點：雖然邊戶有不少優點，但也存在一些弊端。買邊戶最常聽到的就是「東淋西曬」，其實就是說東邊戶的房子會受到我國雨季強風的侵襲，不僅大雨會順著窗戶進入屋內，而且東戶的外墻常年被雨水侵蝕，房間內會有滲水的現象，導致墻面潮濕或者墻皮脫落。而西戶在夏季時陽光直射很嚴重，房間內溫度高，就像生活在烤箱內似的，需要開空調降溫來保持室內的舒適度，耗電量增大。常年西曬嚴重，房間內的家具會加速老化，增加一些不必要的開支。

第二，中戶

優點：首先，中戶在東西兩邊戶的中間，不受大雨侵蝕，房間內也不會有滲水的現象；也不受強陽光直射，房間內不會暴曬，采光均勻，而且被兩邊戶型包圍，冬天比較暖和，居住會非常舒服。

其次，邊戶格局狹長，中間戶更加方正，開間與進深的比例合適，且中間戶通常是凸陽臺，采光效果更好，房間內沒有多余的拐角，面積使用率很高，而且戶型相對要小一些，購房成本低，很適合資金不充足的家庭。

最后，一個樓盤中戶的戶型比較多，因此選擇范圍比較廣，可以慢慢挑選。

缺點：首先，中戶處于中間的位置，有些戶型北邊正對電梯，空氣無法對流，房間內通風效果差。為了改善中戶的通風條件，保障高層小區的消防安全，現在開發商會建設連廊，但是也產生了新的問題，有連廊的房子隱私性很差，人們站在連廊上面，能清楚的看到中戶家里的情況，隱私暴露在大眾視野中。

其次，中間戶挨著兩戶鄰居，需要忍受鄰居發出的噪音，再加上挨著電梯近，電梯門的開合聲、等待電梯的聊天聲，小孩的吵鬧聲等等噪音，都會影響休息質量。

最后，中戶的視野相對較差，從窗戶向外看，可能會被邊戶或者電梯井遮擋大部分視野，看到的只是鄰居外墻，視野會受到局限。

所以，無論是「邊戶」還是「中戶」，都有各自的優缺點，差別還是很大的，購房者買房時要按照自己的需求，選擇適合自己的房子。