售樓表哥提醒:買電梯房,4個樓層盡量別選,好多人因為不懂吃了虧

 

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買房是終身大事,一定不能馬虎。不然買了不稱心的房子,不僅住著不舒服,生活也會受影響。大家在購房時,這4個樓層一定不要買,特別最后一種,買了肯定后悔!

1 底層:采光不好、蚊蟲肆虐,還要交電梯費

底層的采光是所有樓層里最差的,一天也就3-4個小時,碰上連陰雨,衣服幾天晾不干。底層陽台外面通常是草坪,夏天會生出許多蚊蟲,叮的人不勝其煩。

有些人買一樓是為了不交電梯費,有這種想法只能說你太天真了。按照物業管理規定,電梯費是按戶分攤的,也就是說不管你住多少層,都要交電梯費。

不過住底層還是有一項好處的,就是不用爬樓,對老人小孩比較友好,而且即便電梯壞了,也不用擔心回家的問題,打開樓門就到家了。

2 設備層:噪聲大、溫度高,正常生活受影響

設備層是存放暖氣、通風、空調、電力設備的樓層,位于整棟樓的中間位置,相較其他樓層,設備層的價格會低一些,目的就是吸引不明真相的人購買。

大家買房時一定要調查好,千萬不要買設備層。設備在運轉時,會產生巨大的噪聲,影響正常生活。

夏天設備運轉會釋放出大量的熱,導致整層樓溫度上升,必須一直開空調,浪費電不說,還容易患「空調病」

3 腰線層:視野差,容易被盜

一些開發商為了讓房子看起來更美觀,會在中間樓層安裝一條腰線。對于腰線下面的樓層,腰線會遮擋陽台,導致視野變窄,采光下降。

對于腰線上層,腰線則會給小偷已可乘之機,踩著腰線進入屋內,實施盜竊。所以不管售樓人員再怎麼解釋,大家都不要買腰線層。

4 頂層:漏水又悶熱,電梯壞了沒法回家

很多人覺得頂層視野好、采光好,選擇買頂層的房子。對此我只能說有一得有一失吧!頂層的采光的確好,可你想沒想過夏天怎麼辦,陽光直射天花板,屋里秒變大蒸籠。

房子住久了難免會出現漏水的情況,頂層是漏水的重災區,這點相信住過頂層的人一定深有體會。

還有一點最重要,頂層100%依賴電梯,一旦電梯壞了,回家就會變成一場災難,十幾層的房子還好說,這要是幾十層…真是想都不敢想。

現在大家知道哪些樓層的房子不能買了吧!今天的分享就到這里,我們下期再見!

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