對于廣大老百姓來說，有關房子的問題向來是重中之重。所以，老百姓對房地產的關注力度也是很大，近幾年房地產市場的發展起伏不定，價格無時無刻不在變化，這也牽動了老百姓的內心。相比于之前，房子的價格很明顯跌了很多，這其中不僅有疫情的原因，也有房地產自身的原因。對于國人來說，好像價格昂貴的東西不管怎樣都是比便宜的好，所以房子價格的跌落也讓許多想要買房的人猶豫不決，不知如何選擇。
在這里，小編總結了一些專家的觀點與建議，為各位讀者具體講解一下內情如何。
3個壞消息
之前經濟學家馬光遠就說過：從1998年以后，房地產在后續的發展中可能會下行，而如今，房價確實也在不斷下跌，變化十分明顯，同時，在接下來的兩年里買房，可能還會有三個壞消息需要大家去面對。
首先，便是房子的價格可能會下跌，到時候賣出去的價格可能比買房時的價格還低，這就有點得不償失了。雖然如今的房價還沒有下跌到會虧本的情況，但是隨著將來房子空置的數量越來越多，而房子雖然是必需品但是一般只需要一個就夠了，所以買房的人也會逐漸減少，供過于求，價格減少，因此未來如果沒有其他變化的話，房子價格會下降是無可置疑的。特別是那些三四線的城市，房子數量在不斷地增加，而人口又不是很多，到時候一定會有許多房子空出來無人購買。
第二個壞消息則是房子的質量問題可能得不到保障。如今房地產行業的人越來越多，難免會出現魚目混雜的情況，總有一些投機取巧之輩，為了利益不擇手段，想要多賺一些錢而偷工減料，以次充好。不僅如此，目前不少房地產企業在資金流轉的方面都面臨著很大的問題，所以很有可能為了更快地獲得資金來進行周轉，他們在建造房屋時可能會只求速度，不求質量。你入住的時候不會發現有太大的問題，等到幾個月后問題暴露出來時，已經無法挽回了。
最后則是會出現延期交房的情況。如果一些企業暫時沒有資金對房屋進行建造，那麼他將會有很大的可能停工，這將會導致你無法按時入住你的房子。
買房的選擇
其實如果想要買房的話，比起這些正在施工的房子來說，二手房會是一個更好的選擇。
首先，二手房的價格一般都低于市場價，賣方是進行虧本出售的，所以購買二手房的話，價格會低不少，到時質量方面出現問題的話，還可以去找賣方賠償損失。同時，我們要買房的話，最好去找那些名聲較好而且有信譽的企業，這些企業都很注重自己的名譽，建造的房屋都不會出現太大的問題，另外如果真有問題的話，只要你的要求不會太過分，都會得到滿足。畢竟他們不會為了一點蠅頭小利而使自己的名聲損壞。小編還建議在那些發展前景較好的城市買房，如果去那些發展不好的城市買房的話，以后房價下跌的幾率是很高的，相比較而言，一些以及核心城市的房價波動不大，上漲的可能性反而很高。
如果不著急的話，小編還是建議，這兩年先不要買房，可以先觀望一下，看看價格如何變化。如果實在是急用的話，一定要慎重選擇，同時也要做好準備。
