很多人都認為2021年的房價或許會大漲，理由是：疫情過後，在經濟恢復增長的壓力下，國家可能會放鬆對樓市的調控，從而刺激樓市的發展，以此來拉動經濟增長。

但是，從2021年第一季度的樓市發展趨勢來看，房價大漲的言論不攻自破。首先，過去的3個月，在「因城施策」的樓市調控背景下，哪裡的樓市火熱，哪裡的樓市調控政策必定會加碼，比如上海、深圳、北京等城市，皆是如此；其次，2021年的金融政策一直在持續收緊，先是央行限制房地產貸款額度，然後是住建部和央行準備擴大「三道紅線」的試點范圍，還有銀保監會要求各地銀行嚴查經營貸、消費貸等違規流入樓市的情況，等等。

此外，相關部門也多次發聲強調：不以房地產作為刺激經濟的手段，堅持「房住不炒」不動搖，這一點是不會改變的。

買房是一件要很謹慎的事情，畢竟現在的房價那麼高，要是辛苦存的錢買到不好的房子，那入住就有得後悔了，最好是選擇一個好的樓層，這樣住進去，那幾十年都是舒服的，不同樓層住起來感覺是不同的，所以一定要避免住這幾個樓層。離職售樓小姐透露：再富裕也萬萬不要買這4個樓層，後悔才察覺。

1. 最頂樓

這位售樓小姐首先告訴我說，頂樓這一層是大家都不喜歡的，開發商為了將這些不受歡迎的樓層賣出去，通常都會採取很都優惠銷售手段，這些糖衣炮彈還是非常誘人的，而且這個頂樓可以說是整棟樓層當中比較便宜的，但這便宜也是因為它的缺點是很多。

首先就是水壓很低，在高峰期的時候用水會很困難，第二個就是出行不太方便，早晚高峰等個電梯都要老半天，雖然頂樓的風景和採光不錯，但在夏天你絕對是會感受到太陽直射的難受的。

2. 最底層

這個最低成的房子，也是開發商想要儘快賣掉的房子，通常這樓層的房子都會贈送小花園這樣的優惠措施來吸引消費者，雖然看上去確實獲得了不少面積，但大家要知道這一點，那就是這棉結其實是公用的，並不完全屬於我們。

想要寫在房本上那更是不可能了，而且最低成最大的缺點就是潮濕，尤其是南方的梅雨天氣，我們住著不舒服不說，還容易得風濕病。

3. 設備層

第三個不建議挑選的樓層就是設備層了，可能很多人並不清楚這到底是什麼，以至於買房子的時候完全的忽略掉，這一樓層主要的是放置樓層的各種設備，大家要知道，這設備的輻射是非常強的，而且早已也比較大，總之對我們的健康會有所影響。

4. 被遮擋層

最後一個就是被遮擋住的樓層，這層房子主要是因為被一些周圍的建築給遮住的嚴嚴實實的，一年四季都不怎麼有陽光，就算是白天都可能需要開燈才行。

且通風性也不是很好，大家應該知道陽光和通風對於我們房子的重要性，這會嚴重影響到我們的居家生活，還讓我們的患病機率更高。