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為什麼日本窮人住獨棟,有錢人住公寓?聽專家說完,恍然大悟
2022/12/07
2022/12/07

對于日本,我印象最深的就是他們的變態收納。而在日本留學的朋友還告訴我另一個變態的現象,他們國家窮人都住獨棟,富人則住公寓,這一點與我們中國恰恰相反。朋友剛去的時候找房子,獨棟的房價比公寓要低兩倍,還以為是騙子,愣是沒敢聯系,后來才知道那邊這樣一個變態的現象。話說,這是為什麼呢?聽專家一說完,恍然大悟了。

首先,中國的土地實行的時候國有制,開發商從國家手中買下土地開發權,建造成獨棟和建公寓,所獲取的利潤很難得到平衡,所以獨棟的價格就要高出很多,自然而然的就成了富有國人的標配。而日本,土地是私有制,不是人口密集的地方,大多數上都是獨棟的住宅,這中間存在的差異無非就是價值觀造成的。

但是獨棟的住宅也不一定就會很便宜,這一點與中國相類似,地段也要分好壞。如東京市內的獨棟裝修豪華,也很貴,比普通公寓要貴上好幾倍不止。可窮人住獨棟,有人錢都住公寓,這又怎麼解釋呢?

其次,主要是因為公寓樓比較新,還有收取物業管理費,在日本的高級白領或家庭條件不錯的才會選擇住公寓樓。而且在東京市中心建立獨棟住宅,可能性也不大,大多數都是商業樓、商場,周邊的環境影響著地價,上班還方便,所以有錢人大多數都會選擇住公寓。

最后,窮人住獨棟,富人住公寓,這在日本也不是普遍現象。也有的獨棟不是豪宅而是廉價房,而這些也都知道看個人的喜愛選擇,獨棟或是公寓,自己住的舒服才是最重要的。

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