大家都喜歡用平時的節省為自己在將來拿到一份保障。畢竟「手中有錢，心中不慌」。只要有資金支援，未來遇到緊急情況，甚至更遠的醫療和養老問題都能夠遊刃有餘地應對。不過隨著國家出臺政策支援實體經濟，我國的存款利率開始不斷下調，有些朋友因此覺得不值得再在銀行存款了；但與此同時，我國的樓市經歷20年發展後，房價依然堅挺，甚至還在小幅度上漲。

可能在很多人的眼裡，手裡有50萬並不算是什麼鉅款，現在隨便買一套房子的價值都上百萬。但50萬也不是多數家庭所能拿得出來的。主要從三個方面來分析：第一，我國現在居民儲蓄存款在100萬億，相當於2020年GDP總額，按14.1億人平均一下，每個人有存款7萬元，如果算成一個三口之家的話，就是21萬元。

而這平均21萬元多數家庭是達不到的，試想很多家庭連21萬都達不到，更何況要存到50萬鉅款呢？

第二，據西南財大資料，中國有65%的家庭存款不足16萬元，也就是說有35%的家庭存款超過了16萬元，再推算一下，存款達到20萬元的家庭占比應該不超過30%。連超過20萬的家庭存款都只有30%，那達到50萬存款的家庭那更是稀少了。

第三，據央行的統計資料，家庭存款達到50萬元的，僅占到0.37%。雖然央行的統計資料是在幾年之前的，現在可能占比有所提高，但可以肯定的是擁有50萬的家庭依然是少得可憐。因為很多家庭由於還房貸、收入偏低、各種生活開支較大等原因，根本存不下錢來。

現在問題來了，如果手裡有50萬，是買房還是存銀行？假如我們把錢存銀行，現在銀行存款中長期利率下調了，但大額三年期存單也有3.

55%的利率，如果50萬全部存大額存單，平均一年有1.77萬的利息收入，平均每個月有1480元的利息收入。如果存一年期定存，利率是2.25%，一年也有1.12萬利息收入。當然，你也可以選擇投資基金、股票、理財產品，但是這些投資品種收益雖高，但是風險較大，在目前大環境下，還應穩健一些。

如果現在選擇買房，由於現在各地的房價過高，至少要幾百萬/套，手裡有50萬在一二線城市根本買不了房，最多只能在三四線城市買房付首付款，後面至少有上百萬的房貸等著你，顯然，50萬只能付首付，而真正買了房後還要用幾十年來償還貸款，顯然買房要背負一身債務並不划算。更何況，三四線城市買房，還會面臨房價下跌的可能，現在三四線城市人口流出大於流入，產業結構相對單一，庫存商品房積壓嚴重，現在用50萬買三四線城市的房子風險很大。

此外，根據社會科學院的預測，今年全國房價將會上漲5%，很多人認為，還是投資房產能保值增值，但是不要忘了，多數人買房是貸款買房，現在房貸利率都在5%以上，這也意味著，就算按社科院的預測，房價漲5%也不足以讓炒房者盈利，而且由於買房要繳納各種稅費，還要交物業費，這會使炒房者虧損。通常房價每年必須要上漲20-30%，炒房者才有利可圖。連社科院都認為今年房價不可能大漲，那再用50萬去投資購房就沒必要了。更何況，現在即使是在一二線城市房子買進容易，要出手變現很難。

更值得一提的是，央行收緊了資金流向房地產市場的閥門。之前，央行宣佈嚴禁消費貸、經營貸等短期貸款流向房地產市場。同時，央行還給各銀行設置了上限，規定居民貸款不得超過新增貸款總額的30%，開發貸款不得超過新增貸款的40%。目前，銀行的房貸審批時間已經拉長，同時銀行房貸已經連續四個月上漲。各種跡象表明，未來國內房價沒有大幅上漲的空間，如果現在投資房產風險很大。

量力而為

專家的觀點出來後，大家做出如何的選擇可能已經心中有數了。存款幾乎不用背上任何風險，但是收益卻因此大大降低，甚至都彌補不了通貨膨脹帶來的貶值。買房則是「一念天堂一念地獄」，理論收益極高的同時風險也極大，沒人能夠預計明天的樓市走向。但是一旦成功，帶來的收益將讓人難以想象。所以，大家還是要評估自己的情況後，量力而為，謹慎選擇。