4樓、14樓、18樓和24樓不能買？其實都錯了！真正不能買的是這3個樓層，早清楚早有益

2022/02/16

自從樓房出現之後，樓層的選擇就出現了，隨著住宅建設得越來越高，樓層的選擇就變得越來越困難了。在1998年住宅全面商品化之初，那時建設的住宅基本上以6、7層的樓梯房為主，沒有電梯，所以6、7層的頂樓上下樓困難，成為最不受人們歡迎的樓層。而對于一樓，那時社區物業服務水準差，綠化環境也不好，再加上一樓採光通風效果差、噪音大、安全隱私性不好以及潮濕蚊蟲多等缺點，導致一樓也不受人們歡迎。當然，由于一樓不需要爬樓梯這是樓梯房最大的優點，所以在價格上，一樓的房子要比頂樓的房子高不少。也正是因為這個原因，在過去才流傳著「傻買一樓，窮買頂樓」的說法。

但是隨著城市的建設和科技的發展，現在新建商品房大部分都是高層住宅，特別是在大城市，新建商品房基本上都是二三十層的高層住宅。

隨著住宅建設得越來越高，物業服務水準也在不斷提高，「窮買頂樓，傻買一樓」已經不適合當下樓市了。相反地，在新建樓盤中，一樓和頂樓現在已經成為了最受歡迎的樓層，並且價格也比其他平層要高很多。這並不是因為樓層高了一樓和頂樓就好了，只是開發商來建設和宣傳時，就將頂樓和一樓包裝成了高端樓層。現在一樓基本上都帶花園，這吸引了很多人的注意，而對于頂樓，一般也帶有閣樓或者露臺，這也吸引了大量年輕人的喜愛。所以，現在一樓和頂樓不再是人們首先排除的樓層了，而像4樓、14樓、18樓、24樓則成為了很多人首先排除了樓層。

為什麼現在的人不喜歡4樓、14樓、18樓和24樓呢？其實原因很簡單，就是樓層數字寓意不好，這是很多人都在意的事情。比如「4」和「死」諧音，不積極，「18」又有「十八層地獄」的說法，所以很多年紀比較大的購房者都不喜歡18層的房子。另外，對于8層的房子，由于「七上八下」的影響，很多人也不喜歡身處職場的人也不喜歡8層的房子。

可以看出，像4層、14層、18層、24層和8層這些樓層，其實都是因為數字寓意不好才不受人們歡迎的，但是這些樓層真的是差樓層嗎？其實不然，這些樓層大部分都是不錯的樓層，並且這些數字的寓意換個角度並不算差。像8和18有著「發」和「要發」的寓意，4有著「人丁興旺」和「好事成雙」的寓意，24有著「長久」的意思，並且在古人眼中，24是大吉之數。

因此可以看出，同一個數位可以有完全不同的寓意，所以不同樓層數位的寓意也是不同的。對此，大家在買房時，不能完全因為樓層數字來選擇樓層。對于4、14、18、24、和8層的這些樓層，其實都不算是差的樓層，並且很多樓層都屬于很高的樓層，在高層住宅中算是黃金樓層了。因此，大家在買房時，像4、14、18、24、和8層的房子都是可以選擇的，沒有必要刻意避開。

那麼，對于現在的高層住宅，到底什麼樓層算是差樓層呢？對此，人們在買房時，這3個樓層需要謹慎。

1、二樓

為什麼二樓要謹慎購買呢？因為二樓幾乎有著一樓所有的缺點，但是又沒有一樓房子的優點。在採光和通風方面，在幾十層的高層住宅社區中，二樓的房子採光和通風效果是非常差的，不僅是因為樓棟的遮擋，同時綠化樹木枝葉遮擋也非常嚴重；在安全和隱私性方面，二樓樓層不高，所以二樓的隱私性和安全性非常差，一般二樓的窗戶也要和一樓房子一樣安裝防盜窗；在噪音方面，二樓受噪音影響也非常大，加上高層住宅居住的人非常多，所以平時都會非常吵鬧；最後是蚊蟲方面，到了夏天，二樓的房子也比較潮濕，也會有很多蚊蟲。所以，從這些方面可以看出，二樓的房子幾乎有著一樓房子所有的缺點。

對于二樓的房子，除了擁有一樓房子所有的缺點之外，還有一個非常大的缺點，可能會直接影響人們的正常生活。對于二樓的房子，存在著下水道反水的缺點，這是很多二樓業主都需要面臨的難題。

雖然現在可以給下水道安裝止水閥來解決這個問題，但是同時也會將這個問題拋給3樓業主。所以，從總體來看，二樓房子並不是一個好的選擇，大家在買房時需要注意。

2、部分腰線層

為什麼是部分腰線層呢？這是因為大部分腰線層都和普通樓層差不多，腰線對所在樓層沒有多大影響。原本腰線就是一個裝飾品，為了樓棟美觀而設計的，所以腰線的建築材料基本上都是隔熱材料。所以，大家不要談腰線色變。但是，總有一些設計不合理的腰線，一些設計師為了讓樓棟更美觀，就會將腰線設計得又寬又厚，這種情況下就會影響腰線上下層的居住體驗了。

一些腰線設計得太寬太厚，就可能遮擋住窗戶，影響腰線層房間的採光和通風效果。同時，腰線上還容易積累灰塵垃圾和雨水，開窗垃圾和灰塵就可能吹進房間裡，雨水還可能滲透到牆體裡。

另外，有的腰線設計得環繞所有房間。而腰線可以走行人，這直接影響到了腰線層所有房間的安全性。因此，對于腰線層咱們不能一棒子打死，但是買房時也需要格外注意腰線層。