4樓、14樓、18樓和24樓不能買?其實都錯了!真正不能買的是這3個樓層,早清楚早有益

自從樓房出現之後,樓層的選擇就出現了,隨著住宅建設得越來越高,樓層的選擇就變得越來越困難了。在1998年住宅全面商品化之初,那時建設的住宅基本上以6、7層的樓梯房為主,沒有電梯,所以6、7層的頂樓上下樓困難,成為最不受人們歡迎的樓層。而對于一樓,那時社區物業服務水準差,綠化環境也不好,再加上一樓採光通風效果差、噪音大、安全隱私性不好以及潮濕蚊蟲多等缺點,導致一樓也不受人們歡迎。當然,由于一樓不需要爬樓梯這是樓梯房最大的優點,所以在價格上,一樓的房子要比頂樓的房子高不少。也正是因為這個原因,在過去才流傳著「傻買一樓,窮買頂樓」的說法。

但是隨著城市的建設和科技的發展,現在新建商品房大部分都是高層住宅,特別是在大城市,新建商品房基本上都是二三十層的高層住宅。隨著住宅建設得越來越高,物業服務水準也在不斷提高,「窮買頂樓,傻買一樓」已經不適合當下樓市了。相反地,在新建樓盤中,一樓和頂樓現在已經成為了最受歡迎的樓層,並且價格也比其他平層要高很多。這並不是因為樓層高了一樓和頂樓就好了,只是開發商來建設和宣傳時,就將頂樓和一樓包裝成了高端樓層。現在一樓基本上都帶花園,這吸引了很多人的注意,而對于頂樓,一般也帶有閣樓或者露臺,這也吸引了大量年輕人的喜愛。所以,現在一樓和頂樓不再是人們首先排除的樓層了,而像4樓、14樓、18樓、24樓則成為了很多人首先排除了樓層。

為什麼現在的人不喜歡4樓、14樓、18樓和24樓呢?其實原因很簡單,就是樓層數字寓意不好,這是很多人都在意的事情。比如「4」和「死」諧音,不積極,「18」又有「十八層地獄」的說法,所以很多年紀比較大的購房者都不喜歡18層的房子。另外,對于8層的房子,由于「七上八下」的影響,很多人也不喜歡身處職場的人也不喜歡8層的房子。可以看出,像4層、14層、18層、24層和8層這些樓層,其實都是因為數字寓意不好才不受人們歡迎的,但是這些樓層真的是差樓層嗎?其實不然,這些樓層大部分都是不錯的樓層,並且這些數字的寓意換個角度並不算差。像8和18有著「發」和「要發」的寓意,4有著「人丁興旺」和「好事成雙」的寓意,24有著「長久」的意思,並且在古人眼中,24是大吉之數。

因此可以看出,同一個數位可以有完全不同的寓意,所以不同樓層數位的寓意也是不同的。對此,大家在買房時,不能完全因為樓層數字來選擇樓層。對于4、14、18、24、和8層的這些樓層,其實都不算是差的樓層,並且很多樓層都屬于很高的樓層,在高層住宅中算是黃金樓層了。因此,大家在買房時,像4、14、18、24、和8層的房子都是可以選擇的,沒有必要刻意避開。那麼,對于現在的高層住宅,到底什麼樓層算是差樓層呢?對此,人們在買房時,這3個樓層需要謹慎。

1、二樓

為什麼二樓要謹慎購買呢?因為二樓幾乎有著一樓所有的缺點,但是又沒有一樓房子的優點。在採光和通風方面,在幾十層的高層住宅社區中,二樓的房子採光和通風效果是非常差的,不僅是因為樓棟的遮擋,同時綠化樹木枝葉遮擋也非常嚴重;在安全和隱私性方面,二樓樓層不高,所以二樓的隱私性和安全性非常差,一般二樓的窗戶也要和一樓房子一樣安裝防盜窗;在噪音方面,二樓受噪音影響也非常大,加上高層住宅居住的人非常多,所以平時都會非常吵鬧;最後是蚊蟲方面,到了夏天,二樓的房子也比較潮濕,也會有很多蚊蟲。所以,從這些方面可以看出,二樓的房子幾乎有著一樓房子所有的缺點。

對于二樓的房子,除了擁有一樓房子所有的缺點之外,還有一個非常大的缺點,可能會直接影響人們的正常生活。對于二樓的房子,存在著下水道反水的缺點,這是很多二樓業主都需要面臨的難題。雖然現在可以給下水道安裝止水閥來解決這個問題,但是同時也會將這個問題拋給3樓業主。所以,從總體來看,二樓房子並不是一個好的選擇,大家在買房時需要注意。

2、 部分腰線層

為什麼是部分腰線層呢?這是因為大部分腰線層都和普通樓層差不多,腰線對所在樓層沒有多大影響。原本腰線就是一個裝飾品,為了樓棟美觀而設計的,所以腰線的建築材料基本上都是隔熱材料。所以,大家不要談腰線色變。但是,總有一些設計不合理的腰線,一些設計師為了讓樓棟更美觀,就會將腰線設計得又寬又厚,這種情況下就會影響腰線上下層的居住體驗了。

一些腰線設計得太寬太厚,就可能遮擋住窗戶,影響腰線層房間的採光和通風效果。同時,腰線上還容易積累灰塵垃圾和雨水,開窗垃圾和灰塵就可能吹進房間裡,雨水還可能滲透到牆體裡。另外,有的腰線設計得環繞所有房間。而腰線可以走行人,這直接影響到了腰線層所有房間的安全性。因此,對于腰線層咱們不能一棒子打死,但是買房時也需要格外注意腰線層。

3、 沒有閣樓和露臺的頂樓

對于頂樓,最大的優勢是採光、通風和視野比較好,同時也比較安靜,這讓頂樓深受年輕人的喜愛。但是頂樓最大的缺點就是漏水問題,冬冷夏熱的問題已經被空調和暖氣解決了,而漏水問題難以解決,並且對人們的正常生活影響非常大。

現在很多高層住宅在設計之初,就會給頂樓設計閣樓或者露臺,或者將頂樓的平臺分給頂樓的業主,讓業主自己做陽光房或者其他設施,這樣可以有效解決漏水的問題。但是也有不少樓盤的頂樓,並沒有閣樓和露臺,而對于這樣的頂樓,就存在漏水的問題,並且業主自己也很難解決這個問題。因此,對于沒有閣樓和露臺的頂樓,大家在買房時也要格外注意。

以上就是對部分樓層的介紹,一樓和頂樓現如今已經不算是差樓層了,在個別樓盤反而是非常好的樓層。而對于數字的寓意,大家也沒有必要太過較真,有時候看著寓意不好的樓層,換個角度來看,寓意反而很好。買房子就是為了居住的,所以在選擇樓層時,還是要以居住舒適度為主,盡可能地去選擇居住舒適的樓層。

今日話題:你心目中最好的樓層是哪一層呢?

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