買房禁忌!不管有錢沒錢,這7種「房子」千萬不要買, 不是迷信,開發商自己都不住

 

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買房的目的有很多,如自住、投資、孩子上學等,無論是那種目的,都避免不了要換房。但是在換房的時候,如果手頭的房子賣不出去,那可就不好辦了。今天,小達人就和大家聊聊,哪些房子不好賣?

買房子,很多人講求設計新穎,但在很多情況,太奇特的設計未必實際。 在風水學中,只要房子沒有太大的缺陷,都可藉助各種風水佈局來化解,但有些房子,即使是風水師也會建議儘可能避免。 風水學講求的是和諧,要化解某些不利的元素,則以相生相剋的原理為基礎。

基本上,只要不是極大的缺陷,很多情況都能藉助陽宅風水的製化來化解。 但某些情況卻難以用堪輿學來化解,尤其是先天或大環境的佈局,有以下元素或情況的房產,風水師還是建議避開為妙。

1.別住陰宅 所謂的陰宅,在風水學中原指墓地。 但這裡所謂的陰宅,比較廣泛,指的是那些容易招來陰靈、聚集陰氣的房子,例如位于曾是刑場或屠宰場的房子。這類房子容易聚集陰極磁場,引來鬼魅幽魂。 入住其中,會嚴重影響居住者的整體運勢及健康,因此建議在購買居住老房屋之前,最好先探聽清楚此房子之前的用途。

2.避開凶宅凶宅的情況類似陰宅,也就一般我們聽說的不幹凈的房子。曾發生過兇殺命案或有人自盡過的房子,常有一種隱身恐怖的感覺,不但住久了會不安穩,有時還會危害到自身的運氣。

有些人可能會貪圖便宜而租用,直到事情嚴重才有所警覺。在買房或租屋的時候,第一個直覺很重要,若入屋後感到渾身不自在,卻一時找不出原因,建議還是另尋目標。

3.特殊用途特殊用處指的是一般人忌諱的行業或用途,例如停si間、監獄、神壇、屠宰場、淫場所、化糞池或殯葬業等等。這些行業或用途,或多或少會殘留一些不好的氣場,甚至引來不祥之物,最好能避免入住。

4.地勢危險很多人不愛買面沖三叉路口的房子,其實,地勢和地形也必須考量在內。 例如非常陡峭的山壁邊緣、位于懸崖峭壁之上、太靠近水邊或海邊,或是在沼澤沙洲等,都屬于危險地形。房子蓋在這樣的地形上,時刻都會有生命的危險。 一些強調風景秀麗的高級住宅,常常會出現這種危險地勢,切勿為了貪圖所謂的景色而忽略了自身的安全。

5.宅基問題 宅基也就是地基。大部分人在看房時,只會注意地上的建築,但事實上,房子地下的地基對于整棟陽宅的影響也十分巨大。 要是房子地底下曾經是採礦的隧道、取水的井水池;又或是下麵就有捷運、公路穿越或處于窪地等等,雖然已經過填土,但宅底的地氣已受破會,其實並不宜蓋房子。

另外,要是地底下有暗渠流過,或是與興建時運來填平地基的土壤有關係,地基裏有太多雜物,例如樹木的殘根等等,這些都足以影響到地上的建屋。

6.採光不足一棟建築物,在風水學來說,地面上的是陽面,地下是陰面。地下室雖是陽宅建築體的一部分,但因是在地表以下,事實上算是陰面。 陰面比較容易彙集陰極磁場,不論是居家或辦公都不合適。

地下室採光不足,空氣不流通,長駐其中,對人體健康不良,故一般只用作當停車場或雜貨房。 要是住人,只適宜暫時居住,而不是久住,避免因無採光產生的陰極磁場過盛而影響健康或運氣。

7.低漥之地人們常說「水為財」,但要是房子逢雨必災,再好也很難發起來。最典型的例子就是低窪、沿海或靠河地區,常常一雨成災,甚至會淹上二樓以上。這種地區的房子很難漲價,大多時候是房價慘跌。

雖然說如今的房價越來越貴,但是對于很多人來講,房子畢竟是剛需,即便是房子再貴也是要買的。小編一朋友是在房地產上班的,他說樓盤開售的時候,會有很多的人來購買房子,但是即便那個樓盤再搶手,房子也是不可能一次賣完出去的,我的朋友還透露說,在房子開售的時候,有些幾個樓層即便有優惠,但是依然比較難賣出去,因為瞭解房子的人通常都不會買。樓盤開售時,這3個樓層「優惠」最多,但是內行人通常不會買。

首先第一個樓層就是一樓,不管是多層還是高層,一樓都是比較難賣出去的一個樓層。一樓如果買來給父母養老,確實是一個不錯的選擇,因為即便電梯停電,也不會影響老人出行。但是對于很多的年輕人來說,一樓首先來講採光不好,其次是一樓不夠安靜,噪音比其他樓層更大,最重要的是個人隱私不強,對于那些不喜歡拉著窗簾,喜歡陽光的人來說,完全不能忍受的。一樓唯一的優勢,就是價格比較優惠,部分樓盤還會贈送花園的。不過即便如此,內行人一般都不會買一樓。

第二個內行人通常不會買的樓層,就是腰線層。如今很多的樓房在設計的時候,都會有一個腰線的設計,腰線是為了讓整棟樓看起來更加的美觀。有些腰線的比較小,但有些腰線層又寬又厚,嚴重地影響到了腰線層的房子的採光,而且這種比較寬大的腰線層,也更加的容易招小偷。

第三個內行人通常不會買的樓層,就是頂層。頂層的優惠力度也非常的大,甚至有的樓盤還有買頂層送閣樓的優惠。不過對于恐高的人和老年人來說,頂層不管多優惠,他們都是不會買的。其次頂樓過高,一般都是二次供水,二次供水的水質通常不是很好。其次還有電梯故障時,出行不方便,或者樓盤質量不好,樓頂可能出現漏水等問題。

以上這3個樓層,價格一般都會比較優惠,但是內行人通常不會買。因為價格優惠,是因為樓層本身存在較多的弊端才會降價。就像超市裡面快過期的食品,通常打折處理一樣。

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