買房一向是大事，即使房價再高也多的是人買。而這段時間國家對房價進行管控，房價有一定的下降，這也激發了更多人的買房熱情，想趁著現在價格低買上房子，少花一些錢。而我們買房子的時候選樓層是非常重要的，要是選錯了，那就會對我們的生活造成非常大的影響，帶來很多的不便。售樓經理透露，我們在買房子，特別是買電梯房的時候，儘量別買這三層，可惜很多人不聽勸，結果吃了啞巴虧。

1，底層

可能很多人在買房的時候對一樓特別的稀罕，覺得出入方便又很有可能會帶有一定的花園或是地下室，因而會選擇買底層，但其實底層與綠化帶相連，不管是蚊子還是蟑螂，老鼠都特別多，很容易鑽進家裡給我們的生活帶來困擾。而且綠化多意味著我們家裡的光線很有可能會被阻攔，對于一些特別喜歡陽光的朋友來說，不是一個好的選擇。

甚至白天都有可能因為被遮擋陽光，而需要開燈才能正常生活。然而很多人只看到了一樓的便利而忽略了這些，不聽售樓經理的勸，結果只能自己吃下這個啞巴虧。

2，頂樓

售樓經理透露，很多人受韓劇的影響覺得頂樓的房子特別好，特別是有天臺的房子，買了頂樓不僅是頂樓那一層還附帶一個小天臺，能夠多出很多的空間，幹很多的事情。然而電梯房的頂樓除了視野好這個好處外，更多的是壞處。風吹雨淋就不說了，要是電梯出了故障，憑藉自己的腿上下樓，根本就不能回家。而且若是層太高，一旦出現什麼事故，很難逃生。然而，很多人不聽勸，結果自己只能吃下這個啞巴虧。

3，設備層

樓層過高需要的暖氣燃氣管道，電梯的設備等，很可能會集中在一個樓層裡，放下這些大型的設備，這也就是我們所說的設備層了。而我們若是買到這樣的房子也會給我們的生活帶來很大的困擾，因為設備運行的噪音和輻射都有一些，所以售樓經理一般不建議大家買設備層，然而很多人貪便宜不聽勸，結果最後只能自己吃下這個啞巴虧。

買房是人生大事，很多人在買房的時候挑挑選選，猶豫不決，再加上房子供不應求，買個房，前前後後可能要花上好幾年的時間。而買了房之後，也並不是就輕鬆了，後續還有很多事情要做。就比如說開發商向你索要的這三筆錢，你可別在對方說交的情況下就交了，很多人不明白這其中的貓膩，結果吃了啞巴虧！

契稅是要交的，這個大家都知道，但是，你交之前有一個非常重要的程式，千萬不能漏，那就是確定好房屋的實際面積與購房合同上面的資料一致之後再交，千萬不能開發商說交你就立馬去交了，一定要記得先測量確定之後再交。

很多人就是不明白這其中的道理，結果吃了啞巴虧。

二，房產證的手續費

買了房子後我們為了保證自己對房屋的所有權都是要辦房產證的。無論辦什麼證，絕大多數都是需要手續費的，雖然說這筆錢不多，但你也不能在開發商說交的情況下就直接交了。要知道房產證的手續費是由開發商來承擔的，千萬別被他們給騙了，很多人就是不明白這其中的隱情，結果吃了啞巴虧，白白浪費錢。

三，燃氣費

現在很多房子都直接配套了燃氣，甚至是暖氣。燃氣對于日常生活來說是非常重要的，而暖氣對于偏北地區的朋友來說也是必須。

裝這兩樣東西肯定是需要錢的，若是開發商讓你交錢，你可千萬別說交就交！因為這個錢我們已經交在買房的費用中了，千萬別信開發商的話，進行二次交費。曾經就有許多人不知道這裡面的貓膩，結果吃了啞巴虧。

畢竟對于絕大多數的人來說，買完房之後手上就沒有多少富餘的錢了，後續還要生活。這三筆錢雖然不多，但也是好幾個月的生活費了，你可千萬別傻傻的就交了，白白浪費錢！