【買房風水】仲介不會告訴你的秘密,買房3要素:不買「道邊房」,遠離「握手樓」,不買「13」樓,早瞭解早受益

养生小达人 2021/08/03 檢舉 我要評論
 

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買房,是我們日常生活中談論較多的一個話題,而買房這件事,是有很多講究的,無論是哪個城市的人買房,應該都特別注重買房的細節,畢竟對於大部分人而言,房子都是剛需自住的。在買房時,相信不少人都會精挑細選,包括房子的路段、樓層、戶型等各個方面都會考慮到位,要求綜合評分是比較高的,所以幾乎接近于完美的房子才是大家最喜愛的。而在房產業界中,又流行這麼一句話,不少內行人或房產大佬都說「買房不買道邊房,遠離握手樓,拒絕13樓」,這麼一說基本可以淘汰掉很多房子了,那麼什麼房子是值得買的呢?今天小達人帶大家一起來具體聊一聊。

不買「道邊房」

所謂的「道邊房」就是靠近道路的房子,這種靠近道路且是邊戶的房子缺點十分明顯,首先就是住在路邊,噪音和會成污染十分嚴重,筆者的一位朋友就買了這種房子,如果這種房子是在高檔社區還好,如果就是普通的商品房,旁邊還有車輛經過,或者是公路旁邊,噪音污染是十分嚴重的,每當晚上的時候你就能發現,住在路邊的房子真的不好。

遠離「握手樓」

「握手樓」其實就是樓間距比較短的房子。現在一個社區有很多單元和很多樓棟,每個樓棟之間有個距離,這個距離叫做樓間距。樓間距如果合理,那麼住在稍微低一些的樓層也能曬到太陽或是享受通風,但是如果樓間距不合理,成為了「握手樓」,那麼就比較麻煩了,這種房子不管樓層高不高,採光和通風都是不好的,比如香港很多房子就是這樣,樓擠樓,十分密集。這種房子除了採光和通風不好,其實未來轉手也比較困難,因為隨著大家生活質量的提高,大家更希望自己的房子是完美無缺的,如果採光和通風都不好,直接影響居住的舒適度,轉手就比較困難了。

不買「13」樓

買房選樓層是一件十分重要的事情,有些人喜歡高樓,有些人喜歡低層,反正都是各有各的優缺點吧,但是相對來說,中間樓層價格最貴,居住體驗也是最好的。要說具體樓層,在西方,13樓是比較不受歡迎的,因為「13」給耶穌帶來了苦難和不幸,因此,13」被認為是不幸的象徵,「13」是背叛和出賣的同義詞。這個主要是西方人的看法,如果是我們,一般來說對樓層的選擇是18樓有爭議,8樓有爭議,一樓和頂樓也有爭議,具體來說,如果你不相信這些,那麼除了一樓和頂樓,其實8樓和18樓都是不錯的,還有「發」的意思呢。

以上就是幾個關於買房的建議,其實關於買房的學問很多,首先你要知道買房是為了什麼,如果是為了居住的舒服,那麼地段要素可以排在後面,想要居住的舒適,戶型、配套、社區環境、物業水準都得考慮進去。完美的房子有但是比較少,可能迫于買房壓力你也買不起最好的房子,那麼,如果不考慮錢,什麼房子最好呢?

其實從以上3點,我們就可以總結出買房時候需要注意的一些重要細節,首先買房時,肯定是優先選擇社區中間位置的單元,其次在買房時要觀察好社區樓與樓之間的距離,只有樓間距被保證了,那麼這樣的房子才可能做到南北通透,採光通風的效果比較好。最後就是注意樓層的選擇,其實選擇樓層很容易,不同的樓層價格可能都有些差別,但樓層儘量避開底層、頂層和設備層,至於其它層數怎麼選擇,那就看個人的預算以及自己的喜好和需求問題了。

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