買房三要素:不買「道邊房」,遠離「握手樓」,不買「13」樓,早知道早受益!

养生小达人 2021/06/09 檢舉 我要評論
 

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現在一提到房子,人們就能聯想到房價,房價高,所以很多人買不起房子,還有很多人為了買房子每天拼命賺錢攢首付,買房不易且行且珍惜,所以買房要慎重,如果你不是專門研究房地產的資深專家大佬,需要買房的話,一些「講究」還是不得不注意的,比如選擇樓層的時候,總有一些樓層特別受歡迎,開盤了就被搶售一空那種;比如選擇房子的人,對房子的朝向也有自己的理解;比如選戶型的時候,有人認為這個戶型好有人認為那個戶型好,似乎完美的房子真的沒有。

今天我們就來聊聊買房的三大講究,買房的時候大家多留意,別買到不合心意的差房子了。

買房講究之不買「路邊房」

我們經常會聽到買房子的人這樣說這樣的一句話,買房子時千萬不要購買靠近邊上的房子,其中靠近邊上的房子就是指「路邊房」!

房產商打死也不會說出來的內情,其實很多人不知道的是路邊的房子缺點很多:

①路邊房噪音和污染嚴重:路邊房子靠近馬路的原因道路上,深受汽車鳴笛和尾氣排放問題,尤其是晚上睡覺都會受到影響;

②路邊房,保溫性比較差,尤其是西邊戶西曬現象很嚴重,路邊的房子要比一棟樓中間房子溫度高幾度,而且在南方常年陰雨天氣,路邊房的牆體也很容易受到雨水侵蝕。

所以如果預算比較充足的話,還是不建議大家買路邊房,能買中間戶就儘量買中間戶。

買房講究之遠離「握手樓」

其實這裡的講究有點意思,從字面意思我們就能夠理解,所謂的「握手樓」,其實就是指那些挨的比較近的樓,也就是我們常說的樓間距比較短。這種握手樓到底為什麼不建議購買呢?

①握手樓採光不好:如果樓間距過近,前樓往往會對後樓的正常採光造成遮擋,即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。

②握手樓通風不好:而如果樓間距過近的話,即使選擇了好戶型,也不一定能保證室內的正常通風。

③握手樓隱私性不好:如果兩棟樓之間的距離過短,那麼自己的一舉一動都會被對面的鄰居看到,生活在這樣的環境中毫無隱私可言。

買房講究之不碰「13」樓

關於樓層的說法講究蠻多的, 其中我們最熟悉的就是——4樓不能買,14樓不能買,13樓不能買,18樓也不能買……很多網友到這裡該吐槽了,這層不讓買,那層不讓買,能買得起房已經不錯了,哪還有那麼多選擇權利,小編想提醒的是,在我們能夠選擇的前提下瞭解這些也不是沒有用。今天就重點說一下為什麼不讓碰13層?

其實這個稍微有一點迷信,在西方,13樓是比較不受歡迎的,

因為「13」給耶穌帶來了苦難和不幸,因此,13」被認為是不幸的象徵,

由於這個原因有些開發商甚至會避開這個數字,樓層只設置12層和14層。

綜上所述就是小編總結的買房幾個講究,其實買房的講究細說起來還不少,

今天我們就先說這3個,下次有機會小編會繼續給大家總結一些,

如果你們所在的區域買房也有一些特殊講究的話,

也可以在評論區說說你知道的一些買房講究,

如果你覺得小編的文章還不錯的話,歡迎轉發收藏。

身為買房者不要淪為被挑的那個,而是要做主動出擊,主動選擇的一方。

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