買房牢記「買邊不買中,買東不買西,買三不買二」,准不會選錯

养生小达人 2021/07/20 檢舉 我要評論
 

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隨著國家政策的進一步發展完善,房地產業已經得到了明顯的降溫,從前閉眼買房也能穩賺不賠的時代已經過去。所以大家在買房時逐漸放輕了投資作用,轉而把住房的舒適度看得越來越重要。畢竟房子是一輩子的歸宿,大家在買房時自然想要買到一個誠心如意的好房子,但是怎樣的房子才能稱之為好房子呢?售樓人員和房產仲介的話又能不能信呢?

其實早在之前就有房地產業的內行人給出過關于買房的建議,首先當面臨著中間戶和邊戶的選擇時,一定要優先選擇邊戶。可能在很多人的認知中,中間戶的房子不僅戶型正派,而且還要比邊戶便宜,可以說是最強性價比,為何偏偏要說邊戶好呢?

其實大家都知道一分錢一分貨,既然開發商把邊戶的價格定得高於中間戶,自然是有它存在的意義。中間戶有一個極其明顯的缺點,那就是它的戶型很小,大家都知道如今很多樓房都是一凹一凸的,而中間戶恰恰是凹進去的那一個,所以不管是通風還是採光都不盡如人意。並且有的中間戶的大門正對著電梯,私密性和安全性都大打折扣。

當面臨著東戶還是西戶的時候,東戶是最佳選擇。其實不管是東戶還是西戶在買房時價格都不低,因為相對中間戶而言,這兩個都是不錯的選擇。不過也有一些人在面臨東西的選擇時拿不定主意。不過有老人一起看房的話,他們一定會毫不猶豫選擇東邊的房子,因為老人一般都有一些迷信的看法,他們認為紫氣東來,東邊向來是吉利的象徵。雖然這些說法並沒有科學依據,但是大家都寧可信其有,不可信其無,既然東西戶都一樣,但在此基礎上圖個吉利總不是壞事。

更為重要的,目前來說很多地方東戶上午的時候太陽會比較好,而西戶呢下午被太陽暴曬,晚上回家即使開空調短時間內溫度也降不下去,會比較難受,已經被證實了。

當面臨著大兩居還是小三居的選擇時,大家一定要選擇後者。雖然大兩居的臥室空間更大,更能滿足大家對生活質量的追求。但只是夫妻二人居住還好,如果雙方父母前來小住,或是家裡有了孩子之後,兩居室根本無法滿足居住需求,。到時候房子還沒住幾年又要張羅著換新房,實在是傷神又費力。

當大家在買房時能夠參考以上三點自然是再好不過,但是大家也要根據自己的實際情況量力而行,沒必要去強求一切都恰到好處的房子,其實適合自己的才是最好的。就算大家在現在沒有買到心儀的房子,也可以在自己的經濟情況相對寬鬆的時候考慮換房。

​而且隨著房產市場的降溫,局勢將對剛需者越來越友好。從炒房客手中流出來的房源會越來越多,而且價隨著競爭的加大,房價也會趨於穩定,大家的選擇面也將更廣。只要國家繼續堅持住房不炒的方針不動搖,大家買到心儀的房子也將指日可待。

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